广州市住房和城乡建设局日前公布了近期系列成交数据：国庆期间全市一手住宅总认购量5855套，认购面积约61万平方米，7天的认购量超过今年8月、9月全市一手住宅单月网签面积。

新政实施以来（9月30日起至目前），广州房地产市场成交量明显增加，全市一手住宅认购量6687套，是去年同期的2.37倍，二手住宅网签3771套，同比增长23%。那么，广州各个区域销售如何？

根据各区公开数据，增城区“销量”最高，10月1日至7日，增城区商品住宅共认购约966套，同比日均认购量增长达500%，黄金周7天认购量同比增长超过10倍。到访量超过10000人次，同比日均到访量增长约800%。

8月以来，央行新开展的逆回购较少。随着存量逆回购陆续到期，截至8月7日，央行公开市场操作已连续5个交易日资金净回笼。

国家金融监督管理总局安阳监管分局行政处罚信息公开表(安金罚决字〔2024〕20号)显示，马志军(时任广发银行股份有限公司安阳分行公司部总经理)对广发银行股份有限公司安阳分行流动资金贷款贷后管理不到位、贴现资金挪作银行承兑汇票保证金的行为应负管理责任。

其次是白云区，白云区主要在建在售楼盘35个，商品住宅共认购约850套，同比增长183%，到访约10000组，同比增长150%。其间，日均认购120套，到访1430组。相对9月日均认购量，环比增长422%，相对9月日均到访量，环比增长200%。

番禺区和花都区的一手楼销量也超过了700套，番禺区主要在售楼盘55个，商品住宅共认购约778套，同比上涨约75%，到访约11317组，同比上涨约22%；花都区在建在售房地产项目累计到访量7591人，认购量702套，成交面积约7.7万平方米，同比去年上涨89.2%。其中，前十大热销项目共为花都贡献了71.79%的认购套数。

提早解除限购的南沙区房地产市场在国庆期间表现也不俗，共成交825套。其中新房成交610套，二手成交215套，与去年国庆假期相比，日均成交套数中，新房增加124%，二手增加88%。

中心城区里，国庆期间，荔湾区商品房共销售549套，面积约5.86万平方米，销售面积是三季度月均值4.28万平方米的136%。其中，销售面积居前三位的项目分别是万科朗庭10276平方米、保利珠江天悦6934平方米、中海浣花里6776平方米。

海珠作为广州楼市热点区域之一，此次国庆黄金周，人气也很旺。数据显示，海珠区在售楼盘到访量超1万人次，成交认购530多套，销售面积约6万平方米，总销售金额达42亿元。

黄埔区主要43个在建在售楼盘日均到访超1000台，同比去年国庆增长31%，日均认购近70套，即总认购量接近500套，同比去年国庆增长68%。

越秀、天河两个中心城区及从化区暂没有公布相关数据。但是，合富研究院数据显示，国庆期间，天河区是交易热度最高的区域之一，区域成交规模对比9月周均上升四倍以上。多个项目成交亮眼：珠江花城发布的成绩单显示来访超过千组，成交量超过72套，销售额超5亿元；保利天瑞发布的成绩单显示国庆7天成交额超100套，成交金额超13.5亿元。

南方+记者 周中雨无息配资网